【春日井市】愛知県 春日井市『トヨタホーム』住宅の工事｜春日井市外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店リペアプラス
春日井市、北名古屋市、名古屋市北区の皆様こんにちは！
春日井市、北名古屋市、名古屋市北区に地域密着の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店リペアプラス
春日井ショールーム店の西澤です❁
来週の月曜日次男が振替休日でお休みになるのですが、毎年この日はみかん狩りに行くのが恒例でした😌
ただ、中学生になった長男も行きたいという事でみかん狩りは別日に🍊
食べ物や物に対してもあまり欲がない次男なので、どこに行くと喜ぶかな～と悩んじゃいます！
次男と2人でのお出かけは久しぶりなので楽しみです😉
さて今回は、『 愛知県 春日井市【トヨタホーム】住宅の工事 』についてお話していきます(*´︶`*)
ご相談のきっかけ
工事内容と様子
トヨタホームならではの施工方法
ご相談のきっかけ
今回ご紹介するのは、愛知県春日井市にお住まいのＳ様邸
『トヨタホーム』住宅のメンテナンス工事の様子です🏠
リビングの天井、窓枠から雨漏りが発生し、屋根を見たら棟板金に穴が…💦
これを期に屋根塗装と合わせて外壁塗装もご依頼されました！！
外壁や屋根は風雨など厳しい環境にさらされています。
劣化が進む前に小規模な修繕をしておけば、結果的にメンテナンス・コストが安価で済むケースが多いようです。
塗装は建物を守り、建物の寿命を延ばします✧
築10年前後には、1度点検しておくことをオススメします！
工事内容と様子
《 工事内容 》
・外壁塗装工事
・コーキング打ち増し工事
・屋根塗装工事
・ベランダ防水工事
外壁塗装工事 / コーキング打ち増し工事
高圧洗浄
外壁などにこびりついたコケや藻などの汚れを、強い圧力で噴射する水によって汚れを落としていく作業です。
見た目をキレイにするのはもちろんですが、汚れがこびりついた状態で新しい塗料を塗っても塗料の効果を発揮することができません(>_<)
汚れの上から塗ってもすぐに剥がれてきてしまったり、耐久力を持続させることは難しいでしょう。
それを洗浄によってクリーニングし、塗装ができる状態にもっていきます！
コーキング打ち増し工事
コーキング処理には、『打ち替え』と『打ち増し』の2つの方法があります。
打ち替えは既存のコーキングを全て撤去した後、新しいコーキングを充填する施工方法です。
打ち増しは既存のコーキングの上やコーキングのない場所へ新しいコーキングを足していく施工方法です。
新築時は塗装をせずにシールがむきだしの場合が多い為、紫外線が直接あたり劣化します。
紫外線等の影響を受けて約5年を過ぎたあたりからコーキングのひび割れ、肉やせ、はく離などの劣化がはじまり、防水性や伸縮性が失われ雨漏りや外壁のひび割れの原因となるのでコーキング工事も塗り替えと一緒に行う事をオススメします(/・ω・)/
外壁塗装（下塗り･中塗り･上塗り）
外壁塗装は、一般的に「下塗り」「中塗り」「上塗り」の３工程に分かれています。
その理由は、1工程だけよりも仕上がりが美しく、耐久性も高くなるからです。
下塗り・中塗り・上塗りの３度塗りは絶対条件！
外壁塗装は塗料といった部分を重視しがちですが、『３度塗り』といった回数や『乾燥時間』についても非常に重要なポイントです✧
付帯部塗装
外壁や屋根塗装において、付帯部塗装をしっかり行わないと雨漏りや塗装の寿命が短くなる原因となりますので、非常に重要な工事でもあります！
付帯部塗装を行うことで住宅全体の美観性はもちろん、機能や性能、お家全体の対抗年数にも関わる部分ですので外壁と一緒に塗り替えることをオススメします٩( ”ω” )و
屋根塗装工事
高圧洗浄
屋根も外壁同様まずは高圧洗浄で汚れを落としていきます！
仕上がりに大きく影響する大事な工程です。
塗装（下塗り･中塗り･上塗り）
屋根塗装においても、下塗り・中塗り・上塗りの３度塗りは絶対条件です！
しっかりと３度塗りを行うことで仕上がりが美しく、耐久性も高くなります✧
屋上防水工事
プライマー塗布
防水材の密着性を向上させるためのプライマーを塗布していきます。
自着シート / 脱気筒
自着シートはローラーを用いて均一に転圧し、シートの繋ぎ目を専用メッシュで補強します！
その後、下地から発生する湿気が通気緩衝シートを通過し最終的な逃げ口になる筒型の脱気筒の設置を行います( ･ᴗ･ )/
ウレタン1層目2層目 / トップコート / 施工後
ウレタン剤をしっかりと塗膜をつけ、1層目2層目と塗布したら、トップコート材で仕上げます。
歩行する際の摩擦や汚れなどを保護する役目をします(*´꒳`*)
屋上防水工事完了です✨
トヨタホームならではの施工方法
トヨタホームの外壁は、工場で製造されたサイディングボードを張り付ける工法で施工されています。
無機物であるセラミックを配合した窯業系サイディングボードで、太陽光・熱・雨風にも高い耐久性と断熱性が特徴の製品です。
外壁塗装のグレードでいえば最高グレードにあたる『 無機塗料 』です。
無機塗料はセラミックやケイ素などの無機物を配合することで、従来塗料よりもはるかに硬い塗膜を形成するとともに無機物特有の紫外線に強く、汚れを寄せ付けにくいという特性を持っています。
サイディングボードに施工されている塗装は無機塗料なので、塗り替えでも無機塗料を選びましょう٩( ”ω” )و
もしダウングレードしてもシリコン樹脂系・フッ素樹脂系が最低ラインとお考えください。
外壁は20年以上もの耐久力があるかもしれませんが、サイディングボードの目地に充填されたコーキングは10年ともちません💦
トヨタホームでは外壁の初期保証が20年となっていますが、20年間も放置していれば確実にコーキングが劣化して機能を失っているので、早めにコーキング工事が必要です！！
トヨタホームでは、コロニアル屋根が標準施工となっています。
別名カラーベストやスレートとも呼ばれます。
トヨタホームの屋根は自社開発の特別なものではなく、製造メーカーの既製品なので、耐用年数は10年程度とあまり長くありません。
新築から10～15年以内を目安に、サイディングの目地コーキングのメンテナンスと合わせて屋根の塗り替えもするべきです(`･ω･´)
点検やメンテナンスはとても重要と言えます！！
定期的に見てもらうことで、大掛かりな工事になる前に劣化が発見でき結果的にメンテナンス・コストが安価で済むことが多いのでオススメします✨
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