塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！BLOG

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は、『築年数別の修繕ポイント 』についてお話していきます🌼

・経年変化について

・築年数別チェックポイント

 

【経年変化について】

どのような建物でも経年による変化は必ず起こります🏠

雨風や紫外線の影響を長年にわたり受けているので、築年数やお住まいの立地環境によって様々ですが、劣化症状が現れます😢

お家の外壁や屋根は、定期的に塗装工事を行うことによってキレイな外観や健康な状態を維持していくことができます👷

そのため、「ウチはまだ大丈夫かな？」と塗装時期を見逃してしまないように適切な塗装工事の目安時期と修繕内容のポイントを知っておくことで、大切なお家を守るためにも安心です🍀

どの時期にどこまでの修理･修繕工事を行えばよいのか？　等々・・・

建物の耐久性を考慮した外壁･屋根塗装工事の目安時期と修繕内容のポイントをご紹介していきますので、ご参考にしていただけると幸いです🏠

築年数別チェックポイント

【築5年】

お住まいの細かな部分の汚れや破損が目に付くようになってきます🤨

早めに対処することが大切な時期です🏠

修繕内容

1⃣ 瓦･屋根の点検および部分的な割れ･ズレ･サビなどの補修

2⃣ 内外部の建具の建てつけ調整、修理

3⃣ シーリングのやせ、劣化に対する補修

4⃣ 外壁の清掃や部分的な亀裂補修

5⃣ 外部の鉄板部分や木部の塗装塗り替え

 

【築10年】

気候などのさまざまな理由で家の経年劣化が激しい地域において

外壁や屋根のメンテナンスが必要な時期になってきます🤔

修繕内容

1⃣ 平板の割れ･ズレなどの全体的な補修

2⃣ 外壁塗装、タイルなどの部分補修

3⃣ 外壁のチョーキング現象に対する補修

4⃣ シーリングの亀裂修理

 

 

【築15年】

外壁や屋根の劣化から雨漏りをしている可能性が出てくる時期です☔

修繕内容

1⃣ 瓦の割れ･ズレ･金属屋根などの全面的な補修

2⃣ 雨樋の全面的な点検、補修

3⃣ 破風板･軒天･雨戸･戸袋などの全面的な点検、補修

4⃣ 外壁塗装にコケが発生している場合、その補修

5⃣ 0.3㎜以上の構造用クラックが発生している場合、その補修

 

【築20年】

雨漏りが駆体にしみこんでいる可能性があるので、

早めの処置が必要になってくる時期です🤕

劣化状況によって塗装工事が行えない可能性もでてきます🤢

 

修繕内容

 

1⃣ 建具の入れ替え、全体的な点検、補修

2⃣ 全体的な基礎の補強、補修

3⃣ 外壁の全体的な点検、補修、塗り替え

4⃣ 瓦の葺き替え、金属屋根の張り替えなど屋根全体の補修

5⃣ 室内にシミが発生して雨漏りの可能性がある場合、その補修

 

築30年以上

今すぐに、外壁･屋根の補修工事が必要です！！

どの時期にどこまでの、どういった修理･修繕工事を行えばよいのか？など

外壁･屋根塗装工事の目安時期と修繕内容のポイントをご紹介いたしました🏠

お家の外壁や屋根などがボロボロになってからでは塗装工事に掛かる費用が高くなり、雨漏りなどのトラブルにも繋がってしまいます😢

上記はあくまでも目安にはなりますが・・・

お住まいのお困りごとに対する修理等をご検討される上でのご参考にしていただければ幸いです🌼

現在お住まいのメンテナンスを検討中の方、これから検討する方・・・

皆さまの少しでもお力になれたら幸いです🍀

最後までお読みいただき、誠にありがとうございます☆彡

 

リペアプラスでは大きな工事から小さな工事も承っております！

お家でお困りな事、少しでも気になる事がありましたらお気軽にご相談ください！！👷

ご相談・お見積り・診断・カラーシミュレーションいつでも無料で行っております！