屋上防水には欠かせない！改修用ドレン
さて今回は『 屋上防水には欠かせない！！“改修用ドレン” 』についてお話していきます😌
改修ドレンとは
施工方法
注意点
屋上やベランダの防水リフォームというと、防水塗装や防水シートを貼る作業をイメージする方が多いですが、「改修用ドレン」の取付工事も重要な工程です。
改修ドレンとは
ドレンは、雨水などを排水するための装置で、防水工事においては排水口に取り付ける部材を指します。
傾斜の一番低い部分の床スラブや壁に穴をあけて、そこに差し込むように取り付けます。
ビルやマンションで最も一般的な鋳物製ドレンは、経年劣化によって錆びてしまいます。
防水リフォームの際に、その劣化した既存ドレンにひと回り内径の細いドレンを差し込むことで、排水口廻りを解体撤去をすることなく、排水力を一新できます。
防水層からの雨漏りは、実はこのドレン周辺の不具合が要因であることも多いため、改修用ドレンの取付は防水改修において重要な工事です。
施工方法
既存ドレンの形状・サイズを確認する
防水工事に先立って必ず現場調査を行いますが、その際に施工会社は既存ドレンの内径を確認します。その内径に合わせて、適切なサイズの改修用ドレンを選ぶ必要があるからです。
既存ドレンのストレーナー・上皿、周辺防水層の撤去
まずは、プレート状のパーツやカバーキャップ、周囲の防水層を撤去します。防水層の上から押えコンクリートが施工されている場合は、それらも撤去します。
段差部分を下地処理
周辺防水層を撤去した際に、段差（不陸）が大きい場合は適宜モルタル補修して平滑にします。
改修用ドレンの設置・取付
改修用ドレンを既存のドレンに差し込みます。銅製・鉛製ですと、下地形状に合わせてハンマーで叩いて変形できるため、隙間なく密着させられます。
防水工事
下地に改修用ドレンを接着させた後、上から防水層を施工します。
防水工事が完了したら、上からドレンキャップを取り付けて完成です。
注意点
改修用ドレンは、排水部分の内径が細くなるため、どうしても落ち葉やゴミが詰まりやすいという難点があります。
また、施工箇所によっては金属プレートと周辺の防水層に段差ができてしまうため、その部分をきちんと平さなければ、水が溜まりやすく防水層への負荷が大きくなり、劣化を早めてしまいます。
ですから、改修ドレンを設置したからと言って放置できるわけではなく、こまめな点検や清掃、メンテナンスは欠かせません。
専門家に定期点検をしてもらうなど、防水層を痛めないように心がけましょう。
ドレンは、屋上などに降り注いだ雨水が集中する場所です。
そのため、適切なメンテナンスをしなくては、いくら平場の防水層が正常でも雨漏りにつながってしまいます。
改修用ドレンなどの小さな部位についても、定期的に点検を行い、適切な施工をしてもらいましょう。
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