用語集②劣化症状･その他～外壁編～
皆様こんにちは！
春日井市、北名古屋市、名古屋市北区に地域密着の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店リペアプラスです🏠
最新チラシ情報です！
外壁塗装やその他リフォーム工事を考えている！
でも聞いたことのない専門用語ばかりでなかなか難しい💦
そんな方の為に！よく使われる用語を簡単にわかりやすく解説していきます！！
少しでも参考になれば幸いです✨
『 用語集②劣化症状･その他～外壁編～ 』
雨漏り
漏水
シロアリ
住宅寿命
耐久年数・耐用年数
雨漏り
雨漏りとは、雨水が建物の中へ侵入することです。
雨水の侵入経路は、場合によって様々ですが、主に屋根や外壁にできたヒビやコーキングなどの経年劣化によってできる隙間からです。
雨漏りの影響が目で確認できるようになった状態は、すでに雨漏りが発生してから１～２年以上時間がたっていることが多いです。
それは雨漏りではなく、雨漏りが原因で引き起こされた二次被害と呼ばれるもの…
放置していると家を劣化させることにもつながりますので早めの対策をオススメいたします！
漏水
漏水と雨漏りは、どちらも水が漏れ出ることを指すので混同されますが、意味が異なります。
漏水は配管などが劣化し、配管内の水が漏れ出ることで建物内に水が侵入してしまうことを指します。
漏水の主な原因は経年劣化、施工不良、衝撃による損傷などから考えられます。
シロアリ
シロアリの発生原因の約８０％以上が、雨漏りが原因と言われてます。
それは、シロアリが「湿った木材」を好む虫だからです。
雨漏りが起こると外から入ってきた雨水が木材を湿らせ、この状態をそのままにしてしまうことで、シロアリを呼び寄せてしまいます。
雨漏りを発生させないことがシロアリを防ぐ大事な方法の１つと言えます。
住宅寿命
木造住宅で約30年、鉄骨住宅で約30～50年、鉄筋コンクリート住宅で約40～90年ほどの住宅寿命といわれています。.
これはあくまでも耐用年数の目安であり、使い方や住み方によっては最も寿命が短いとされる木造住宅でも約80年～100年以上住むことができたりもします。
日々の掃除、特に外回りと水回りは意識をして行いましょう。
寿命を伸ばすためには定期的にメンテナンスを行うことが重要になり、平均的な家の寿命よりも長く住み続けることももちろん可能です。
耐久年数・耐用年数
耐久年数とは、メーカーが調査や実験などをもとにして、この期間であれば問題なく使用できると公表している年数のことです。
耐久年数はあくまで使用可能な目安のため、使用状況や環境などで実際に使用できる年数は変動します。
耐用年数とは、資産価値を算出するために使われる期間のことです。
主に減価償却費の計算基準として使われます。
減価償却費は、時間の経過によって低下する資産の価値を耐用年数に応じて、分割して費用に計上します。
したがって、耐用年数は減価償却費の計算で使う年数と考えて問題ありません。
※Google調べ
上記用語の含まれた、詳しく書いた記事もございますので是非参考にしてください😊
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