塗装後に長持ちさせるための4つの習慣

塗装後に長持ちさせるための4つの習慣

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外壁・屋根塗装は、家の美観を整えるだけでなく、建物を守る「コーティング」のような役割があります。
しかし、どれだけ良い塗料を使っても、塗った瞬間から劣化が始まり、日々の環境の影響を受けます。
だからこそ、工事後の扱い方が寿命を決める大きなカギになります。

特にここ10年で塗料の性能は飛躍的に向上しましたが、その反面「高耐久のはずなのに早く傷んでしまった」という声も増えました。
ほとんどの場合、その原因は普段のメンテナンス不足や、知らずにやってしまうNG行動にあります。

今回は、塗装直後から取り組むと効果抜群の
“塗装を長持ちさせるための3つの習慣”＋専門家目線の追加アドバイス
まで詳しくご紹介します。

習慣①『2～3か月に1回の“軽いセルフ点検”』

習慣②『年1回の“優しい水洗い”』

習慣③『植物・設備・生活動線を外壁に近づけない』

習慣④『異変があったら早めに相談』

まとめ：小さな習慣が“塗装の寿命”を大きく変える

習慣①『2～3か月に1回の“軽いセルフ点検”』

家のメンテナンスというと、「専門業者に頼むもの」というイメージが強いですが、実は“最初に異変に気づけるのは住んでいる人”です。
毎日のように見ているからこそ、ちょっとした変化にも気づきやすく、それが早期発見につながります。

● チェックするポイントはこの5つだけ

難しいことはありません。
2〜3か月に1度、家をぐるっと一周するだけでOK。
以下の5点だけ押さえておけば十分です。

1. 外壁の変色や色ムラはないか
2. コケ・藻・黒ずみが増えていないか
3. コーキング（目地）の割れや痩せがないか
4. 屋根の軒先にサビや汚れがないか
5. 雨樋に詰まりやゆがみがないか

特にコケや藻は「自然に生えるものだから放置してもいい」と思われがちですが、実は水分を含むことで塗膜の劣化を早める原因の一つ。
気づいたら早めに落としてあげるだけでも、塗膜の寿命は格段に変わります。

● 小さな不具合は“連鎖する”

外壁の小さなひび割れが雨水を吸い込み

→ 外壁材が膨張・収縮して割れが広がり

→ 塗膜が剥がれ

→ コケや藻が増え

→ さらに劣化が進行

このように不具合は連鎖的に進むため、軽いチェックを習慣化するだけで大規模劣化を防げるのです。

● 追加ポイント：季節ごとに症状が変わりやすい

• 春…黄砂や花粉による薄い汚れ
• 夏…強烈な紫外線で色あせが進みやすい
• 秋…落ち葉詰まりから雨樋の不調が出る
• 冬…凍結によるひび割れが起こりやすい

つまり、同じ外壁でも季節ごとに違う症状が現れるため、定期的にチェックすることで年間を通してバランスよく状態を把握できるのです。

● 実例：小さな異変に早く気づけたケース

あるお客様は、2～3か月ごとのセルフチェックを習慣化している方でした。
ある日、外壁の下部にわずかな黒いスジを発見。すぐに相談を受け点検したところ、雨だれ汚れではなく、エアコン排水の飛び散りによる局所的な塗膜劣化でした。
排水の方向を変えるだけで症状が止まり、塗膜は長持ち。もし気づかず数年経っていたら、その部分だけ塗膜が剥がれ、部分補修が必要になった可能性が高い事例です。

習慣②『年1回の“優しい水洗い”』

外壁や屋根は、日々たくさんの汚れを浴びています。
特に以下は塗膜の劣化を早める代表的な汚れです。

• 砂埃
• 大気中の排ガス
• 黄砂
• コケ・藻の胞子
• 雨だれ汚れ

これらが外壁に付着し続けると、塗膜の表面に微細な傷がつき、紫外線ダメージが入り込みやすくなるため、耐久年数が短くなるケースがあります。

● 年1回、ホースの水で“優しく洗う”だけでOK

実は外壁のメンテナンスに高圧洗浄は必要ありません。
むしろ家庭用の高圧洗浄機は威力が強すぎて、塗膜を傷つけることもあります。

おすすめは以下の方法です：

• 曇りの日に実施（急な乾燥は水跡になる）
• ホースの弱い水流で外壁を上から下へ流す
• 汚れが強い部分だけ、やわらかいスポンジで軽くこする
• 洗剤は不要（使うなら中性のみ）

これだけで十分。
「洗う」というより、付着物を落としてリセットするイメージです。

● やさしい洗浄の手順

1. 曇りの日か午前中に行う
2. ホースの弱い水を“シャワー状”にして外壁全体を濡らす
3. 汚れの薄い部分は水流だけで十分
4. ひどい黒ずみはスポンジで軽く円を描くように
5. 最後に上から下へ水を流して仕上げ

5〜10分程度で終わる簡単な作業ですが、数年後に大きな差となって現れます。

● 実際、どれくらい効果があるの？

実際に、同じ塗料・同じ家の構造で、

• まったく洗わない家
• 年1回水洗いする家

を比較したところ、

• 洗っている家の方がコケの発生がほぼゼロ
• 色あせの進行が遅い
• 再塗装時期が2〜4年伸びたケースも

という報告もあるほど。
「水で流すだけ」で効果が出る非常にコスパの良い習慣です。

● 追加ポイント：外壁が汚れる“本当の理由”

表面の汚れは単なる見た目の問題ではなく、塗膜が呼吸しにくくなる要因でもあります。
ずっと汚れがこびりついていると、そこに水分が溜まりやすくなり、カビや藻の繁殖につながってしまいます。

さらに、車の交通量が多い地域では“油膜汚れ”が付着しやすく、これが紫外線を吸収しやすいため色あせが加速することもあります。

● 洗浄の頻度を上げた方が良い家

• 国道や幹線道路が近い
• 川・池・湿地帯が近くコケが生えやすい
• 北側の壁が日当たり悪く湿気が多い
• 海が近く、塩害を受けやすい

こういったエリアでは年2回の軽い水洗いを推奨します。

習慣③『植物・設備・生活動線を外壁に近づけない』

外壁の劣化原因は“外壁そのもの”ではなく、外壁に接触しているものが原因となることが多くあります。

● 外壁と接触しやすい代表例

• 庭木の枝
• つる性植物
• 自転車やゴミ箱のこすれ
• ベランダの物干しから落ちる水
• 車の排気ガス

外壁に触れるものは、そこに水分や傷を発生させ、長期的に見ると塗膜の耐久性に悪影響を与えます。

● 一番多いトラブル：「植栽の影響」

外壁の下の植え込みが成長し、葉が外壁に触れ続けてカビが繁殖したケースは非常に多いです。
外壁は風通しが悪い部分が最も劣化します。
5〜10cm外壁から距離をあけるだけで劇的に改善できます。

習慣④『異変があったら早めに相談』の深堀り

小さな異変を放置してしまうと、塗装は急速に劣化します。
「プロに相談する」という習慣を持つだけで、劣化の進行を止めることができます。

● よくある“早期なら安く済む”症状

• コーキングが細く切れている → 軽微補修でOK
• 外壁の薄いひび → シーリングだけで止められる
• 雨樋のズレ → 調整だけで元通り
• 軒天の小さなシミ → 原因特定で予防可能

逆に、これらを放置すると

• 雨水の侵入
• 外壁材の腐食
• 屋根下地の劣化

などに発展し、数十万円の補修が必要になることもあります。

早めの相談は「お金を節約する最も効果的な習慣」といえます。

● 相談＝工事の営業、というわけではない

「相談したらまた塗り替えを勧められるのでは？」
と心配される方もいますが、良心的な業者ほど、

• 点検だけ
• 部分補修だけ
• コーキングの微調整だけ

といった“小工事”で済む場合は、そのように案内します。

むしろ相談を先延ばしにした方が修繕費が高くなるため、気づいたらすぐ相談する習慣が、家にとっても財布にとっても最良です。

まとめ：小さな習慣が“塗装の寿命”を大きく変える

今回紹介した3つの習慣は、どれも特別難しいものではありません。

塗装の耐久性を最大限に生かすには、

• 定期チェック
• 年1回の洗浄
• 早めの相談
• 外壁に触れるものを減らす工夫

が大切です。

少しの手間で塗膜の寿命は2〜5年伸びることも珍しくありません。
結果として、再塗装のタイミングが遅れ、家の維持費を大幅に抑えることにつながります。

リペアプラスでは

お見積り依頼をいただいてから、担当がしっかりお家を診断させていただき、お客様のご要望、お家の状態にあったご提案いたします！

そしてかなりの品質である見積書をご提出いたします！

実際に足場を組んで初めて分かるお家の不具合が発見できるのも事実です。

工事を進めるにあって、もし追加工事をしないといけない時がある場合は確実にお客様にお伝えし、納得されてからの追加工事となりますのでご安心ください(｡ᵕᴗᵕ｡)

そうならないためにも、まず初めに誠心誠意を込めてお客様のお家を診断いたします。

塗装工事以外の費用（塗装箇所が見積書に全て記載されているか）が含まれているかも重要です！

例えば足場代・養生代・高圧洗浄代、下処理代等

他にも軒天・雨樋・破風・水切り・シャッターBOXといった付帯部分なども記載がない場合追加で費用がかかる可能性が大きいです。

業者とのトラブルで多いのが食い違いです💦

記載がない箇所は、後で追加工事になってしまう恐れがあるので確認する必要があります。

お客様がわからない事や不安な事などは、理解し納得されるまでしっかりとご説明をさせていただくのでご安心ください✨

お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが1番です！