長持ち塗装を実現するための年ごとの点検スケジュール

長持ち塗装を実現するための年ごとの点検スケジュール

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外壁塗装は、家を美しく保ち、寿命を延ばすために欠かせないメンテナンスの一つです。

しかし、塗装をしただけでは長持ちさせることはできません。

塗装後の点検やメンテナンスを定期的に行うことで、塗膜の劣化を早期に発見できます！👀

また、補修や再塗装のタイミングを逃さずに済みます。

ここでは、外壁塗装を長持ちさせるための年ごとの点検スケジュールを解説します。

1. 外壁塗装後すぐ（0～1年目）の点検

塗装直後は、基本的に塗膜が新しく、見た目もきれいです。

しかし、施工不良や初期トラブルがないかを確認するために、塗装後1年以内に一度は点検しておくことをおすすめします。

チェックポイント

• 塗装ムラや塗り残しの有無

• 塗膜の膨れやはがれ

• コーキング（シーリング）部分の割れ

• 雨樋や窓まわりからの水漏れの兆候

この時期に小さな不具合を見つけて補修すれば、後々の大規模修繕を防ぐことができます。

2. 2～3年目の点検

塗装から2～3年経つと、紫外線や雨風の影響が少しずつ表面に現れ始めます。

このタイミングでの点検は、早期劣化の発見に最適です。

チェックポイント

• チョーキング（手で触ると白い粉が付く現象）の有無

• 外壁の小さなひび割れやクラック

• 塗膜の色あせや光沢の低下

• 雨樋や軒下の汚れ・コケ・カビの発生

ポイント: チョーキングやひび割れを見つけた場合は、早めに補修塗装やコーキング補修を行うと塗装全体の寿命が延びます。

3. 5年目の点検

塗装の中期点検は、塗膜の耐久性を測る重要なタイミングです。

5年目を目安に、外壁全体の状態をプロにチェックしてもらうと安心です。

チェックポイント

• 塗膜のはがれや剥離

• コーキングの硬化や割れ

• 雨漏りや水の浸入の兆候

• 屋根・ベランダ・バルコニーとの接続部の劣化

この時期に発見された小さなトラブルは、部分補修で済むことが多く、塗装全体の寿命を大幅に延ばすことが可能です。

4. 7～10年目の点検

塗料の種類にもよりますが、シリコン塗料であれば7～10年程度が再塗装の目安です。

フッ素や無機塗料を使っている場合はもう少し長持ちしますが、やはり定期的な点検は必要です。

チェックポイント

• 塗膜の色あせや劣化の進行度

• 外壁表面のひび割れ・チョーキングの範囲

• コーキングや接合部の劣化状況

• 雨水のたまりや水はけの不良箇所

ポイント: この段階で広範囲の劣化が見られる場合は、部分補修ではなく再塗装を検討することが長持ちの秘訣です。

5. 10年以上経過した場合の点検

10年以上経過した外壁は、塗膜の耐久性が限界に近づくため、再塗装や全面補修を検討するタイミングです。

ここまで来ると、放置すると雨漏りや構造体へのダメージにつながる可能性があります。

チェックポイント

• 外壁全体の剥離やひび割れの広がり

• 外壁の反りや変形

• 雨水の浸入による内部腐食の兆候

• 屋根・ベランダ・雨樋との接合部の劣化

再塗装を行う際は、塗料選びだけでなく、下地処理やコーキング補修も合わせて行うことで、次の塗装の寿命をさらに延ばすことができます。

6. 自宅でできる日常チェック

年ごとの点検に加え、日常的に外壁の状態を確認することも重要です。

簡単にできるチェックポイントを紹介します！

• 外壁にひび割れや剥がれがないか確認

• 雨樋や排水口にゴミが詰まっていないかチェック

• カビ・コケの発生を見つけたら早めに清掃

• 窓枠・ドア枠まわりのコーキングの状態を観察

日常的な観察を習慣化することで、塗装の劣化を早期に発見でき、長持ち塗装につながります。

7. 点検をプロに任せるメリット

自分でチェックすることも大切ですが、外壁塗装のプロによる定期点検には以下のメリットがあります。

• 肉眼では見えない微細なひび割れや剥離を発見できる

• 塗装の種類に応じた最適な補修方法を提案してもらえる

• 雨漏りや水の浸入など構造的な問題を早期に発見できる

• 記録を残すことで将来の再塗装計画が立てやすくなる

8. まとめ：長持ち塗装のための年ごとの点検スケジュール

外壁塗装を長持ちさせるには、施工後から10年以上にわたる年ごとの点検計画が重要です。

• 0～1年目: 初期トラブルの確認

• 2～3年目: 劣化の兆候を早期発見

• 5年目: 中期点検・部分補修

• 7～10年目: 再塗装の検討

• 10年以上: 全面補修や再塗装

さらに、日常のチェックとプロによる定期点検を組み合わせることで、外壁塗装の寿命を最大限に延ばすことができます。

定期的な点検と早期の補修が、長持ち塗装の鍵となります！👷

この記事で紹介したスケジュールに沿って点検を行うことで塗装の寿命を延ばし、美しい外観を長く維持することができます。

外壁塗装をただの見た目のメンテナンスと考えず、家全体の資産価値を守るメンテナンスとして定期的に点検することが大切です。