ハウスメーカー『ミサワホーム』住宅の工事～春日井市Ｈ様邸～
今回は、『 春日井市Ｈ様邸 【ミサワホーム】住宅の工事 』の様子をご紹介していきます！！
～最新チラシ～
ご相談のきっかけ
工事内容と様子
ミサワホームならではの施工方法
≪ご相談・お見積り・診断・カラーシミュレーションいつでも無料≫
ご相談のきっかけ
今回ご紹介するのは『ミサワホーム』住宅のメンテナンス工事の様子です
愛知県 春日井市にお住まいのＨ様
ご相談のきっかけは、「色褪せが目立ってきたこと」とのことで・・・
リペアプラスにメンテナンス工事をお任せいただきました
「クリア塗装ではなくグラデーション塗装でオシャレに」仕上げた点がお気に入りだそうです✨
工事内容と様子
春日井市Ｈ様邸
【外壁塗装工事・屋根塗装工事・コーキング打ち替え工事・コーキング打ち増し工事】
外壁／高圧洗浄
汚れが残っている状態の上から塗装を行うと密着性を損なってしまうので、
バイオ高圧洗浄で外壁の汚れを綺麗に落としていきます☆彡
⇓バイオ高圧洗浄についてはこちらから⇓
外壁／下塗り・中塗り・上塗り
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3工程に分けて塗装を行うことで塗膜に十分な厚みを持たせて強度を上げることができます♪
下塗りには、防水膜の役割があり雨水の侵入を阻止します！
併せて、中塗り材と上塗り材の密着性を高めて外壁の表面を整えます✨
中塗りによって2度塗りすることで塗膜に厚みを持たせ、
壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割を果たしてくれます
そして仕上げの塗装として上塗りを行い、塗装完了です♩
⇓外壁塗装についてはこちらから⇓
付帯部の塗装
外壁や屋根と同じように付帯部も
紫外線や雨風によるダメージで年月と共に劣化してしまいます・・・
塗装によるメンテナンスを行うことで美観を保ち、
付帯部の役割を損なってしまう恐れを最小限に抑えます
⇓付帯部塗装についてはこちらから⇓
コーキング工事
コーキング（防水及び緩衝材）が劣化してしまうと、ヒビ割れや剥がれなどの不良を起こし
目地から水分が侵入することで雨漏りの原因となります☔
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まずは、カッターで切れ目を入れて手やペンチで古くなった既存のコーキング材を撤去します❕
続いて、プライマーを丁寧に塗布することで、剥離(外壁とコーキング材との間に隙間)を防ぎます
その後、専用のコーキングガンで新しいコーキング材を充填して
目地内に隙間なく充填し密着させるためにヘラで抑え込んでいきます❕
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コーキング工事の完了です✨
コーキングの防水及び緩衝材機能をしっかりと発揮してくれますね♩
⇓コーキングについてはこちらから⇓
屋根／高圧洗浄
外壁と同様に、汚れが残っている状態の上から塗装を行うと密着性を損なってしまうので、バイオ高圧洗浄で汚れを綺麗に落としていきます☆彡
タスペーサー設置
塗装工事を始める前に、屋根材の隙間にタスペーサーを設置していきます！！
隙間をつくることで、雨漏りや結露を防止することができます☔
⇓タスペーサーについてはこちらから⇓
屋根／下塗り・中塗り・上塗り
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屋根の塗装においても、3工程に分けて塗装を行うことで塗膜に十分な厚みを持たせて強度を上げることができます♪
下塗りには、防水膜の役割があり雨水の侵入を阻止します！
併せて、中塗り材と上塗り材の密着性を高めて外壁の表面を整えます✨
中塗りによって2度塗りすることで塗膜に厚みを持たせ、
壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割を果たしてくれます
そして仕上げの塗装として上塗りを行います♩
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経年により色あせ等の劣化症状がみられましたが
塗装メンテナンスによってキレイになりました✨
ミサワホームならではの施工方法
ミサワホーム住宅の外壁
ミサワホームが手掛けた住宅の外壁において、「PALC」というミサワホーム独自の外壁材があります
※PALCの頭の「P」はプレキャストの略。工場生産されたという意味。
これは一般的なALCとほぼ同じ材質で、プレキャストを施すことでデザイン性を高めています❕
そのため、通常のALC外壁と同様に、メンテナンスとして塗装工事が必要かつ塗装業者でも基本的に工事可能です
またデザインとして凹凸のある分、外壁表面の面積が増えるため、一般的なALCやサイディングなどと比較すると塗料を多く使用とするケースが多くみられます
その他、外壁材としてモルタル・サイデイングが使用されている場合には
材質に合わせた塗料での塗装やコーキング工事によるメンテナンスをオススメします✨
ミサワホーム住宅の屋根
ミサワホームが手掛けた住宅の屋根においては、大多数の素材はコロニアルです
商品(アスベスト含有製品orノンアスベスト製品)や使用環境によって異なりますが、
おおよそ20年～35年が屋根の耐久性能といわれています❕
現在販売されているコロニアル屋根のメンテナンス時期と内容は・・・
建築後10年ごとに再塗装、そして30年が経過したところで葺き替えもしくはカバー工法が推奨されています❕
時期を超えた場合、もしくは屋根の劣化状況によって、屋根下地の増し張りや張り替えが必要になる場合もあるため
はやめはやめのメンテナンスによって費用を抑えることが可能です
コロニアル材の他にもガルバニウムやスレート屋根材などの取り扱いもあるようですので、素材に合わせたメンテナンスが必要となってきます
現在お住まいのメンテナンスを検討中の方、これから検討する方・・・
皆さまの少しでもお力になれたら幸いです
最後までお読みいただき、誠にありがとうございます☆彡
点検やメンテナンスはとても重要と言えます！！
定期的に見てもらうことで、大掛かりな工事になる前に劣化が発見でき結果的にメンテナンス・コストが安価で済むことが多いのでオススメします✨
お家を長持ちさせるために、定期的に専門の業者に見てもらいましょう(｡ᵕᴗᵕ｡)
お住まいについて少しでも不安のある方は、春日井市・小牧市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のリペアプラスに是非ご相談下さい！！
お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが1番です！
リペアプラスは、春日井市・小牧市を中心に愛知県で外壁・屋根塗装＆雨漏りを専門とする会社です🏠
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最後までご覧いただきありがとうございました😊
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