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アパートマンションの色選びについて

皆様こんにちは！

春日井市、小牧市に地域密着の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店リペアプラスです😊

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さて、今回は『  アパートマンションの色選び  』についてお話していきます😊

色選びにこだわる必要性

色選びの際の注意点

色選びのポイント

まとめ

色選びにこだわる必要性

アパート・マンションの外壁って、色選びにこだわる必要はあるのでしょうか？

無難な色にしておけばいいのでは？と思う方もいるかもしれません。

実は、アパート・マンションの外壁の色は入居者の印象や資産価値の維持に大きく貢献しているんです！

例えば、

 入居率アップ

暖かい色や落ち着いた色など、まとまった色の塗装をしているアパート・マンションはおしゃれに見えて入居率が高まる傾向にあります。

また、綺麗に塗装されているアパート・マンションはそれだけで好印象を持たれやすくなります。

入居率向上のため、おしゃれさやまとまりを意識して色を選んでみましょう！

 存在感

周囲の景観から浮かない程度に目立つ塗装をしていると、存在感を発揮させる事ができます。

印象深いアパート・マンションを作るために、色選びにこだわってみるのも大切です！

 資産価値の維持

トレンドに左右されない、長期的に見ても深い印象を残せるような色を選ぶ事で、何年もの間建物の資産価値を維持する事ができます！

また、建物の老朽化などで補修を行うと思いますが、外壁を補修するとその部分が目立ってしまう事があります。

賢く色を選ぶと、補修部分を目立たなくさせることも可能です！

その結果、綺麗な状態を保つことができ、資産価値の維持にも繋がるというわけです！☺️

上記のように、アパート・マンションの色選びは多くの効果をもたらします！

景観に調和する色、個性的な色、暖かい・落ち着いた印象を与える色など、様々あります。

ぜひカラーシミュレーションなどで試してみてください！

色選びの際の注意点

アパート・マンションの色を選ぶ際、気を付けておいた方がいい注意点がいくつかあります。

確認していきましょう！

 集合住宅であること

アパート・マンションは集合住宅です。

趣味嗜好が異なる人が一つの建物に集まって生活しているということですね。

ここで個性的な色や好き嫌いが別れそうな色を選ぶと、入居者から不満の声が出てしまう可能性があります。

結果、入居定着率が低下したり、新規入居者を獲得しにくくなる恐れがあります。

入居者層やターゲット層に合わせた色を選ぶようにしましょう！

大体の色が決まったら入居者の方にも一度確認してもらう事で、トラブルを回避する事ができます。

また、分譲マンションの場合は入居者にも所有権がありますので、建物オーナーが独断で色を決めると反感を買う可能性があります。

事前に相談をしてから、または一緒に決めるようにしましょう。

 面積効果

色には「面積が大きいと、明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見える」という性質があり、これを面積効果といいます。

マンションやアパートは一戸建てよりも面積が大きいため面積効果が出やすく、サンプルで見た色と実際に塗った色が違うと感じやすくなります。

色を選ぶときは小さな色見本だけで選ぶのではなく、A4サイズ以上の大きな色見本を確認して選ぶとよいでしょう！

また、イメージする色よりも少し明るい・暗い色を選ぶと、実際塗ったときにちょうどよいと感じる可能性が高くなります。

加えて、外壁とは常に太陽の光が当たっているため、色見本を外に持ち出して自然光の下で確認する事も忘れないようにしましょう！

 景観ガイドラインを確認する

アパート・マンションの塗装を行う場合は、事前に地域の景観ガイドラインを確認しておきましょう！

特に都市計画地域や住宅街では、景観が損なわれないように、外壁の色に関して特定のルールが定められている場合があります。

トラブルにならないよう、事前に確認する事を忘れないようにしましょう。

色選びのポイント

色選びの必要性や注意点が分かったところで、気になる色選びのポイントをご紹介していきます！

 入居者層やターゲット層に合わせる

既に入居している入居者層や、元々設定していたターゲット層に合わせた色を選ぶといいでしょう！

例えば、若者の入居者が多い・若者をメインターゲットとしている場合は、明るい色や少々個性的な色・デザイン

家族や高齢者多い・メインターゲットとしている場合は、ベージュやブラウンなどの落ち着いた色合い

上記の要素を意識すると、入居者・ターゲット層に合わせた色を選ぶ事ができます！

入居者・ターゲット層に合わせた色を選ぶ事で、入居定着率や新規入居者獲得数の向上も期待できます！

 全体を見て、色のバランスを整える

何種類かの色を使い、デザイン性の高い塗装をする事で、おしゃれ感や高級感が増して印象に残りやすくなります！

しかし、たくさんの色を使ったり、統一感のない色同士を塗ってしまうと、少々奇抜な印象を与えやすくなってしまいます💦

使う色はメイン1色、アクセント2,3色までに絞り、全体のバランスを見ながら色を配置していくといいでしょう！

 汚れの目立たない色

都市部や住宅街に建っている場合は、経年劣化による色褪せや、特に外壁の汚れが気になってきます。

グレーやベージュなどの色を選ぶと汚れが目立ちにくくなるため、おすすめです！

汚れが目立たないと、建物自体が清潔・綺麗に見えるので、入居者や近隣住民の方にも好印象を与える事ができるでしょう！

まとめ

アパート・マンションの色選びについてご紹介しました。

ベージュ系・茶系・白系・緑系などが人気の色となっています！

注意点など様々ありますが、それを守ることで、より美しい外観に仕上がるのです！

この記事を読んでいただき、何か少しでも参考にしていただければ嬉しいです😌