塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！BLOG

小牧市・M様邸　アパート・マンション施工事例紹介

  『小牧市・M様邸　アパート・マンション施工事例』   施工内容 before/after 使用塗料   施工内容   小牧市　M様邸 築年数：25年 工事期間：約3週間   ◆工事内容◆ ‣外壁塗装工事 ‣コーキング打ち増し工事 ‣屋根塗装工事 ‣屋上防水工事   外壁塗装工事 ‣高圧洗浄 外壁に付着した汚れやコケなどを強い圧力で噴射する水によって汚れを落としていく作業です。 汚れが残っている状態の上に塗装を行ってもきちんと密着しないため、高圧洗浄で綺麗に洗い流しておく必要があります。   ‣下塗り、中塗り  　 外壁・屋根塗装は、基本的に下塗り・中塗り・上塗りの合計3回塗り重ねます。 下塗りは下地を整え、上に重ねる塗料の密着度を高めるプライマーの役割を持っています。 中塗りは、下塗りと上塗りだけでは足りない分の塗膜の厚さを確保して、耐久性を高めています。 この2工程がある事で上塗りの時にきれいに発色してくれます。   ‣上塗り 上塗りで仕上げていきます。 防水性や防汚性を発揮させるといった役割を持っています。   付帯部塗装 ‣軒天 軒天は日光が当たらないので、色あせる事はあまりありません。 ですが、素材そのものを長持ちさせるためにも、外壁と合わせて塗装する事をおすすめします。   ‣雨樋 雨樋の劣化は雨漏りの原因となります。 しっかりと塗装をする事で、素材そのものを長持ちさせる事ができます。   ‣PS扉、ササラ、隔て板  　 　 PS扉、ササラ、隔て板も屋外に設置されているので、だんだんと劣化していきます。 定期的なメンテナンスが必要です。 これらの付帯部も塗装する事によって、素材そのものを長持ちさせるだけではなく、美観性を整えます。   屋根総工事 ‣高圧洗浄 外壁と同様、屋根のカビやコケなどの汚れを高圧洗浄機で取り除いてから塗装の工程に入ります。   ‣下塗り、中塗り  　 中塗りを省いて一度に上塗りをしようとすると必ず塗りムラができてしまいます。 壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります。   ‣上塗り 塗膜に十分な厚みを持たせ、強度を上げることができます。 屋根からの雨漏りの心配もありません。   ‣屋根　施工後 屋根の施工後です！ 綺麗になりました。   屋上防水工事 ‣プライマー塗布 防水材の密着性を向上させるために、プライマーを塗布していきます。   ‣ウレタン1層目、2層目  　 凹凸にならないよう、まんべんなく平らに塗布します。 1層2層としっかりと膜厚をつけて塗布します。   ‣屋上防水　施工後 ベランダ防水工事完了です！ これで雨漏りの心配もありません。   before/after 【🌱before】   【🌳after】   ガラッと色が変わり、とても綺麗になりました！   使用塗料   外壁　　　使用塗料　アステックペイント・フッ素REVO1000　　　　　使用色　　スレートグレー：8080 チャコール：8079 軒天　　　使用塗料　アステックペイント・マルチエース　　　　　使用色　　クールホワイト：9010 雨樋、玄関扉、ササラ　　　　　使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　チャコール：8079 隔て板　　使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　クールホワイト：9010 PS扉　　  使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　スレートグレー：8080 屋根　　　使用塗料　アステックペイント・超低汚染リファイン500Si-IR　　　　　使用色　　チャコール：8079   ▷詳しい施工事例はこちらをクリック   最新チラシ✨ 最新のキャンペーン情報はこちらからご確認いただけます👆   リペアプラスは、春日井市を中心に愛知県で外壁・屋根塗装や雨漏り対応を行っている専門会社です🏠 地域密着ならではのアフターフォローや、万が一の際のスピード対応にも力を入れております。 リペアプラスでは、外壁診断士の資格を持つスタッフが、お住まいの状態を丁寧に確認し、最適な塗装・補修プランをご提案いたします。 お見積書は、各項目を分かりやすく明確にご提示しております。 工事後に「聞いていなかった」ということがないよう、内容を丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで施工いたします。 施工事例やお客様の声も多数掲載しておりますので、ぜひご参考ください。 外壁塗装や住まいのメンテナンスでお困りの際は、お気軽にご相談ください👇 お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム   外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟 《施工事例》 《お客様の声》 《リペアプラスが選ばれる理由》 《会社案内》 最後までご覧いただきありがとうございました😊   株式会社リペアプラス 【住所】春日井ショールーム（本社）愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 【営業時間】9：00～17：00 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84‐8445 ⭐ お客様の声・口コミ ご感想を投稿していただけると、スタッフ一同とても励みになります！ 👉 口コミはこちらから ▶ Google口コミを見る・投稿する 📷 リペアプラス 公式SNS 最新の修理実績やキャンペーン情報などを発信中📱✨ ぜひフォローしてください！ ［Instagram ］ ［TikTok ］   2026年08月07日 更新

アパートマンション施工事例

アパート塗装で入居率は上がる？

  アパート塗装で入居率は上がる？   アパートの外観が古く見えると、内見前の時点で候補から外されるケースも少なくありません。 結論として、アパート塗装は入居率改善に効果があり、特に第一印象の改善に大きく影響します。   アパート塗装が入居率に影響する理由 入居者目線で見た外観の重要性 費用対効果と回収の考え方 入居率が上がらないケースとは？ Q&A まとめ   見た目の改善だけでなく、選ばれる物件になるための考え方を分かりやすく解説します。   ～アパート塗装が入居率に影響する理由～ アパート選びでは、まず「外観」が見られます。 ポータルサイトや現地で ・古く見える・汚れている・管理が悪そう と感じられると、内見すらされない可能性があります。 つまり、外壁の状態＝物件の印象 塗装を行うことで ・清潔感が出る・新しさを感じる・管理が行き届いている印象になる 結果として「選ばれる確率」が上がります。 初めての方は、塗装の基本用語もあわせて理解しておくと安心です。関連記事：外壁塗装で使われる専門用語30選｜初めてでも分かるやさしい解説   ～入居者目線で見た外観の重要性～ 入居者は複数の物件を比較しています。 その中で選ばれるポイント ・見た目の清潔感・安心感・周辺との比較 築年数が同じでも、外観次第で印象は大きく変わります。 例えば ・外壁が色あせている物件・塗装がきれいな物件 多くの場合、後者が選ばれます。 また、写真映えも重要な要素です。 ポータルサイトでは、外観写真が第一印象になります。 外観の印象を大きく左右する色選びも重要なポイントです。 関連記事：失敗しない外壁の色選びガイド   ～費用対効果と回収の考え方～ アパート塗装は費用がかかりますが、回収できる可能性があります。 費用の目安 ・小規模アパート：約150万〜300万円 回収の考え方 ・空室期間の短縮・家賃維持（値下げ防止）・入居率アップ 空室が1部屋埋まるだけでも、年間で数十万円の収益改善につながることもあります。 長期的に見ると「投資」として考えることが大切です。 見積もりの内容を正しく判断するためには、内訳を理解しておくことが重要です。 関連記事：外壁塗装の見積書で必ず見るべき項目とは？ ｜トラブル事例から学ぶ失敗しないチェックポイント   ～入居率が上がらないケースとは？～ 塗装すれば必ず入居率が上がるわけではありません。 以下の場合は注意 ・立地条件が悪い・家賃設定が相場より高い・設備が古い 外壁だけ改善しても、根本的な問題があると効果は限定的です。 また ・安い施工で仕上がりが悪い・色選びを失敗する と逆効果になることもあります。 実際に起きやすい失敗パターンを事前に知っておくことも大切です。 関連記事：外壁塗装のやり直しが必要になるケースとは？｜実例から学ぶ失敗回避術 加えて、契約前に確認すべきポイントも押さえておきましょう。 関連記事：外壁塗装の保証とアフターサービス完全ガイド｜契約前に必ず確認すべきポイントとは？ 「見た目」だけでなく「内容」も重要です。   ～Q&A～ よくある質問をご紹介します。 Q. 本当に塗装だけで入居率は上がりますか？ A. 外観の改善で内見数が増えるため、結果的に入居率アップにつながるケースが多いです。 Q. どのタイミングで塗装するべきですか？ A. 築10〜15年を目安に検討するのがおすすめです。 Q. 色はどんなものが良いですか？ A. 周辺環境に合わせた落ち着いた色が選ばれやすく、無難で失敗しにくいです。   ～まとめ～ アパート塗装は、入居率を上げるための有効な手段の一つです。 重要なポイント👇 ・第一印象で選ばれるかが決まる・外観改善で内見数が増える・長期的には収益改善につながる ただし、立地や設備なども含めた総合的な判断が必要です。 まずは現地調査や見積もりを依頼し、どこまで改善すべきかを把握することが大切です。 空室対策としても、早めのご相談をおすすめします。     最新チラシ✨ 最新のキャンペーン情報はこちらからご確認いただけます👆   リペアプラスは、春日井市を中心に愛知県で外壁・屋根塗装や雨漏り対応を行っている専門会社です🏠 地域密着ならではのアフターフォローや、万が一の際のスピード対応にも力を入れております。 リペアプラスでは、外壁診断士の資格を持つスタッフが、お住まいの状態を丁寧に確認し、最適な塗装・補修プランをご提案いたします。 お見積書は、各項目を分かりやすく明確にご提示しております。 工事後に「聞いていなかった」ということがないよう、内容を丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで施工いたします。 施工事例やお客様の声も多数掲載しておりますので、ぜひご参考ください。 外壁塗装や住まいのメンテナンスでお困りの際は、お気軽にご相談ください👇 お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム   外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟   《施工事例》 《お客様の声》 《リペアプラスが選ばれる理由》 《会社案内》 最後までご覧いただきありがとうございました😊   株式会社リペアプラス 【住所】春日井ショールーム（本社）愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 【営業時間】9：00～17：00 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84‐8445   ⭐ お客様の声・口コミ ご感想を投稿していただけると、スタッフ一同とても励みになります！ 👉 口コミはこちらから ▶ Google口コミを見る・投稿する 📷 リペアプラス 公式SNS 最新の修理実績やキャンペーン情報などを発信中📱✨ ぜひフォローしてください！ ［Instagram ］ ［TikTok ］     2026年05月08日 更新

アパートマンション

アパート・マンションの外壁塗装で「資産価値」は本当に上がるのか？

アパート・マンションの外壁塗装で「資産価値」は本当に上がるのか？   ～最新チラシ～ 詳細はこちらをタップ👇   アパート・マンションのオーナー様から、よくいただく質問のひとつが「外壁塗装をすると資産価値は上がるのか？」というものです。   外壁塗装は決して安い工事ではありません。そのため「見た目がきれいになるだけなら意味がない」「本当に投資として効果があるのか？」と悩まれる方も多いでしょう。   この記事では、アパート・マンションの外壁塗装が資産価値に与える影響について現場目線で分かりやすく解説します!   そもそも「資産価値」とは何か？ 外壁塗装で資産価値は「直接」上がるのか？ 外壁塗装が資産価値を守る理由①｜劣化を防ぎ建物寿命を延ばす 外壁塗装が資産価値を守る理由②｜入居率への影響 外壁塗装が資産価値を守る理由③｜家賃・更新率への影響 外壁塗装が「逆に」資産価値を下げるケース まとめ：外壁塗装は「資産価値を上げる」より「下げないため」の工事   そもそも「資産価値」とは何か？ まず、「資産価値」という言葉を整理しておきましょう。アパート・マンションにおける資産価値とは、主に以下の要素で決まります。 建物の状態（劣化・破損の有無） 外観・第一印象 入居率・家賃収入 将来的な修繕リスク 売却時の評価額 周辺環境 簡単に説明すると、「客観的な評価が良い物件」が「資産価値の高い物件」という事になります。そして、単に売却価格だけでなく、安定した収益を生み続けられるかどうかも資産価値の重要な要素なのです。 駅やバス停に近いなどの利便性の高い立地、きちんとメンテナンスが施されている丈夫な建物といった物件はより高い評価を受けられる可能性があります！✨   外壁塗装で資産価値は「直接」上がるのか？ 結論から言うと、外壁塗装だけで不動産の評価額が大幅に上がるケースは多くありません。 建物の価格は、「築年数、立地、構造」などの影響が大きいため、塗装をしたからといって即座に査定額が跳ね上がるわけではないのが現実です。   では何のために外壁塗装を行うのでしょうか？ここで一番重要なのは、外壁塗装はアパート・マンションの「評価が下がるのを防ぐ」「評価を維持する」効果が非常に大きいという点です！ 外壁塗装が資産価値にどのように影響するのか、以下の項目で確認していきましょう！   外壁塗装が資産価値を守る理由①｜劣化を防ぎ建物寿命を延ばす 外壁塗装の本来の目的は「美観」ではありません。最大の役割は、建物を雨・紫外線・風から守ることです。 塗装が劣化すると、 外壁にひび割れが入る 防水性が失われる 雨水が内部に侵入する といった問題が起こります。 これらの症状を放置すると「下地や構造体の腐食」「雨漏り」「大規模修繕の必要性」につながり、結果的に建物の価値は大きく下がってしまいます💦 定期的な外壁塗装は、資産価値を「上げる」というより「守るための必須投資」と言えるでしょう！   外壁塗装が資産価値を守る理由②｜入居率への影響 入居率は家賃収入に直結するため、建物の資産価値を高めるためには安定した「入居率」が必要です。そして外観は、入居希望者が最初に目にするポイントとなります。 外壁が色あせている 汚れやコケが目立つ ひび割れが多い このような特徴が見られる物件は「管理が行き届いていない」「住んでから不安」という印象を持たれてしまう可能性が高く、入居率に影響を与えます。 その一方で 清潔感のある外観 周辺環境に合った色使い 新築のような印象 こうしたアパート・マンションは同じ築年数でも選ばれやすく、空室対策として大きな効果があります。入居率が安定すれば、長期的に見て資産価値は確実に維持・向上します。 入居希望者に良い印象を持ってもらうためにも、定期的な外壁塗装は重要です！✨   👇こちらの記事ではアパート・マンションの色選びの注意点やポイントを具体的にご紹介しています！アパートマンションの色選びについて あわせて読んでみてください☺️   外壁塗装が資産価値を守る理由③｜家賃・更新率への影響 ここで外壁塗装を行う事による入居者側のメリット、オーナー様側のメリットを確認します！ 外壁塗装によって、 共用部の印象が良くなる 入居者の満足度が上がる クレームや不満が減る などといった効果が期待できます！ そして、入居者が現状に満足していただけた結果、 家賃の大幅な値下げをしなくて済む 更新率が上がる 長期入居につながる といった間接的な収益向上が生まれます。これは数字に表れにくい部分ですが、オーナー様にとって非常に大きなメリットとなります！   このように、外壁塗装は資産価値をぐんと上げるようなものではありませんが「劣化を防ぐ」「入居率」「家賃・更新率」に貢献できます。その結果、資産価値にも大きく影響を与え、高める事が可能になります！✨   外壁塗装が「逆に」資産価値を下げるケース 外壁塗装は資産価値の維持に大きく貢献しますよ、という内容を書いてきましたが、やり方を間違えると資産価値を下げてしまうこともあります。 例えば、 周辺環境に合わない派手な色 安さ重視で施工品質が低い工事 下地補修をせず見た目だけ整えた塗装 このような外壁塗装をしてしまうと、「入居者離れ」「早期劣化」「再工事の必要性」につながり、結果的にマイナスになってしまいます💦 外壁塗装は「とりあえず塗る」工事ではありません。長期的視点で計画することが重要です。   まとめ：外壁塗装は「資産価値を上げる」より「下げないため」の工事 今回の内容をまとめると、 外壁塗装だけで不動産価格が劇的に上がることは少ない しかし、劣化を放置すれば資産価値は確実に下がる 定期的な外壁塗装は、建物・収益・入居率を守る重要な投資 つまり外壁塗装は、「資産価値を上げる魔法」ではなく、「資産価値を維持するための必須メンテナンス」なのです。長期的に安定した経営を目指すのであれば、外壁塗装は「コスト」ではなく「戦略的な投資」と考えることが大切です！   リペアプラスでは、外壁診断士の資格を持つスタッフが、お住まいの状態を丁寧に確認し、最適な塗装・補修プランをご提案いたします。 また、お見積書は「かなりの品質」と自信を持ってご提出しています。 塗装工事だけでなく、足場代・養生代・高圧洗浄代・下地処理費用など、すべての項目を明確に記載し、後から「聞いていなかった」ということがないよう徹底しています。 実際に足場を組んでから分かるお住まいの不具合が見つかる場合もありますが、その際は必ずお客様にご報告し、ご納得いただいた上でのみ追加工事を行います。 無断での追加費用は一切ありませんので、どうぞご安心ください。 「このくらいなら大丈夫かな」と思ったときこそ、ぜひ一度プロにご相談ください。 日々の変化を見逃さず、定期的な点検・メンテナンスで、これからも安心して暮らせる住まいを一緒に守っていきましょう。 外壁塗装は、住まいを長く守るための大切なメンテナンスです。 「後悔のない塗装工事」を実現するために、まずは信頼できる業者選びから始めましょう。 小さな疑問やご相談でも構いません。 気になることがあれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 お客様の大切なお住まいを守るため、私たちが全力でサポートいたします。 外壁塗装や住まいのメンテナンスは、専門家による診断が重要です！ リペアプラスは、春日井市・小牧市を中心に愛知県で外壁・屋根塗装＆雨漏りを専門とする会社です🏠地域密着ならではのアフターフォローや、何かあった時のスピード対応には自信があります！ 施工事例やお客様の声なども多数掲載しております！ 外壁塗装をご検討中の方は、下記よりお気軽にご相談ください👇 お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム 外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市・小牧市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟 小牧ショールームには『給湯器･エコキュート』の取り扱いもございます！ 《施工事例》 《お客様の声》 《リペアプラスが選ばれる理由》 《会社案内》 最後までご覧いただきありがとうございました😊 株式会社リペアプラス 【住所】本社：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 春日井ショールーム：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 小牧ショールーム：愛知県小牧市外堀2丁目20 【営業時間】9：00～17：00 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84‐8445 ⭐ お客様の声・口コミ ご感想を投稿していただけると、スタッフ一同とても励みになります！ ▶ 春日井ショールームの口コミを見る・投稿する 👉 Googleの口コミはこちらから ▶ 小牧ショールームの口コミを見る・投稿する 👉 Googleの口コミはこちらから 📷 リペアプラス 公式SNS 最新の修理実績やキャンペーン情報などを発信中📱✨ ぜひフォローしてください！ Instagram：@mail.repair_plus.jp TikTok：@repairplus.jp   2026年01月13日 更新

アパートマンション

北名古屋市のアパート・マンション　施工事例紹介

今回は、『北名古屋市のアパート・マンション　施工事例』をご紹介していきます！   ～最新チラシ～ 詳細はこちらをタップ👇     ▼目次∇ 施工内容 before/after 使用塗料   施工内容 北名古屋市　O様邸 工事期間：約6週間   ◆工事内容◆ ‣外壁塗装工事 ‣コーキング打ち替え、打ち増し工事 ‣屋根塗装工事   外壁塗装工事 ‣高圧洗浄 外壁に付着した汚れやコケなどを強い圧力で噴射する水によって汚れを落としていく作業です。 汚れが残っている状態の上に塗装を行ってもきちんと密着しないため、高圧洗浄で綺麗に洗い流しておく必要があります！！   ‣下塗り、中塗り  　 下塗り、中塗りをしていきます！この2工程がないと上塗りで使用する色がきれいに発色しないのです😪 また、２度塗りすることで厚みを持たせ、壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります。   ‣上塗り 上塗りで仕上げていきます！ 下塗り、中塗り、上塗りの前後はしっかりと塗料が乾くまで待ちます！   付帯部塗装 ‣軒天 軒天は日光が当たらないので、色あせる事はあまりありません。 ですが、素材そのものを長持ちさせるためにも、外壁と合わせて塗装する事をおすすめします✨ 今回は、階段の裏側を塗装しました！ 意外と目につく箇所なので、今回塗装したことで美観性が整えられたかと思います！   ‣雨樋 【施工中】　　　　　　　　　　　　　　　【施工後】  　 雨樋の劣化は雨漏りの原因となります。 しっかりと塗装をする事で、素材そのものを長持ちさせる事ができます！   ‣破風 【施工中】　　　　　　　　　　　　　　　【施工後】  　 破風も屋外に設置されているので、だんだんと劣化していきます。 今回は紫外線による劣化として色褪せが激しく出てしまいました😢 しっかりと洗浄・塗装を行い完成です！ とても綺麗になりました✨   ‣帯 【施工中】　　　　　　　　　　　　　　　【施工後】  　 帯もしっかりと塗装で仕上げていきます！ メリハリのあるはっきりとした色合いになりました☺️   シーリング工事 ‣既存シーリング撤去 カッターで切れ目を入れ、手やペンチで古くなった既存のシーリング材を撤去します！ 冊子部分は「打ち増し」と言って、撤去はせずに上から新規シーリングを重ねる工法で行います！ 冊子の下には防水シートがあるため、撤去の際にカッターで切らないように「打ち増し」を採用しています。   ‣プライマー塗布  　 接着剤の役割を持つプライマーを塗布していきます。   ‣新規シーリング充填  　 新しいコーキングを充填していきます。 そして目地内に間隙なく充填するためヘラで抑え込み、平らに整えます！！   ‣施工後  　 しっかりと打ち終わりました！ コーキング補修が不十分だと、目地から水分が侵入してしまい雨漏りの原因になります。   屋根総工事 ‣高圧洗浄 外壁と同様、屋根のカビやコケなどの汚れを高圧洗浄機で取り除いてから塗装の工程に入ります。   ‣下塗り、中塗り  　 中塗りを省いて一度に上塗りをしようとすると必ず塗りムラができてしまいます。 壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります！   ‣タスペーサー 必要な場合はタスペーサーを設置します！ タスペーサーとは、屋根材と屋根材の間に入れ込んで、隙間を確保するためのものです。 台風などで大雨が降った時など、想定外の雨が降った場合は構造上屋根材の下にも雨水が入り込んでしまいます。 そんなときに、中に入り込んだ雨水は屋根材同士の隙間から排出されるのです！ そのため、隙間を確保できるタスペーサーはとても大切なんです☺️   ‣上塗り 塗膜に十分な厚みを持たせ、強度を上げることができます。 屋根からの雨漏りの心配もありません！   ‣屋根　施工後 屋根の施工後です！ 綺麗になりましたね！   before/after 【🌱before】   【🌳after】   ガラッと色が変わり、とても綺麗になりました！！   使用塗料   外壁　　　使用塗料　アステックペイント・スーパーラジカルシリコンGH　　　　　使用色　　マウンテンブルー：8108、クールホワイト：9010、帯スレートグレー：8080 屋根　　　使用塗料　アステックペイント・スーパーシャネツサーモSi　　　　　使用色　　カーボングレー：9111 軒天　　　使用塗料　アステックペイント・スーパーシャネツサーモSi　　　　　使用色　　クールホワイト：9010 破風、鼻隠し、雨樋、階段　　　　　使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　スレートグレー：8080   ▷詳しい施工事例はこちらをクリック   リペアプラスでは大きな工事から小さな工事も承っております！ お家でお困りな事、少しでも気になる事がありましたらお気軽にご相談ください！❕📞     弊社は、外壁診断士の資格を持つスタッフが、お住まいの状態を丁寧に確認し、最適な塗装・補修プランをご提案いたします。 お見積りのご依頼をいただいた後は、しっかりと現地調査を行い、お客様のご要望や建物の状態に合わせた最適なご提案をいたします。 また、お見積書は「かなりの品質」と自信を持ってご提出しています。 塗装工事だけでなく、足場代・養生代・高圧洗浄代・下地処理費用など、すべての項目を明確に記載し、後から「聞いていなかった」ということがないよう徹底しています。 実際に足場を組んでから分かるお住まいの不具合が見つかる場合もありますが、その際は必ずお客様にご報告し、ご納得いただいた上でのみ追加工事を行います。 無断での追加費用は一切ありませんので、どうぞご安心ください。 塗装工事には、外壁以外にも「軒天・雨樋・破風板・水切り・シャッターBOX」などの付帯部分が含まれることも多く、こうした箇所がお見積書に記載されているかどうかも非常に重要です。 記載がない項目があると、後から追加費用が発生する可能性があるため、私たちはその点もご丁寧にご説明いたします。 お客様がご不明な点やご不安を感じた際は、ご理解しご納得されるまでしっかりとご説明いたします。 ご安心して任せていただけるよう、誠心誠意を込めて対応いたします。 外壁塗装は、住まいを長く守るための大切なメンテナンスです。 「後悔のない塗装工事」を実現するために、まずは信頼できる業者選びから始めましょう。 小さな疑問やご相談でも構いません。 気になることがあれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 お客様の大切なお住まいを守るため、私たちが全力でサポートいたします。 お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが1番です！ リペアプラスは、春日井市・小牧市を中心に愛知県で外壁・屋根塗装＆雨漏りを専門とする会社です🏠 地域密着ならではのアフターフォローや、何かあった時のスピード対応には自信があります✊ 施工事例やお客様の声なども多数掲載しております！ お電話・LINE・ホームページでのお問い合わせも承っております！ お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム 外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市・小牧市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟 小牧ショールームには『給湯器･エコキュート』の取り扱いもございます！ 《施工事例》 《お客様の声》 《リペアプラスが選ばれる理由》 《会社案内》 最後までご覧いただきありがとうございました😊 株式会社リペアプラス 【住所】本社：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 春日井ショールーム：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 小牧ショールーム：愛知県小牧市外堀2丁目20 【営業時間】9：00～17：00 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84‐8445 ⭐ お客様の声・口コミ ご感想を投稿していただけると、スタッフ一同とても励みになります！ ▶ 春日井ショールームの口コミを見る・投稿する 👉 Googleの口コミはこちらから ▶ 小牧ショールームの口コミを見る・投稿する 👉 Googleの口コミはこちらから 📷 リペアプラス 公式SNS 最新の修理実績やキャンペーン情報などを発信中📱✨ ぜひフォローしてください！ Instagram：@mail.repair_plus.jp TikTok：@repairplus.jp 2025年11月08日 更新

アパートマンション施工事例

西区のアパート・マンション　施工事例紹介

今回は、『西区のアパート・マンション　施工事例』をご紹介していきます！   ～最新チラシ～ 詳細はこちらをタップ👇     ▼目次∇ 施工内容 before/after 使用塗料   施工内容 西区　S様邸 築年数：29年 工事期間：約3～4週間   ◆工事内容◆ ‣外壁塗装工事 ‣コーキング打ち替え、打ち増し工事 ‣屋根塗装工事   外壁塗装工事 ‣高圧洗浄   外壁に付着した汚れやコケなどを強い圧力で噴射する水によって汚れを落としていく作業です。 汚れが残っている状態の上に塗装を行ってもきちんと密着しないため、高圧洗浄で綺麗に洗い流しておく必要があります！！   ‣下塗り、中塗り  　 下塗り、中塗りをしていきます！この2工程がないと上塗りで使用する色がきれいに発色しないのです😪 また、２度塗りすることで厚みを持たせ、壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります。   ‣上塗り   上塗りで仕上げていきます！ 下塗り、中塗り、上塗りの前後はしっかりと塗料が乾くまで待ちます！   付帯部塗装 ‣軒天 軒天は日光が当たらないので、色あせる事はあまりありません。 ですが、素材そのものを長持ちさせるためにも、外壁と合わせて塗装する事をおすすめします✨ 今回は、階段の裏側を塗装しました！ 意外と目につく箇所なので、今回塗装したことで美観性が整えられたかと思います！   ‣雨樋 雨樋の劣化は雨漏りの原因となります。 しっかりと塗装をする事で、素材そのものを長持ちさせる事ができます！   ‣鼻隠し、水切り、シャッターBOX 　　 鼻隠し、水切り、シャッターBOXも屋外に設置されているので、だんだんと劣化していきます。 定期的なメンテナンスが必要です💪 これらの付帯部も塗装する事によって、素材そのものを長持ちさせるだけではなく、美観性を整えます😊😊   シーリング工事 ‣既存シーリング撤去 カッターで切れ目を入れ、手やペンチで古くなった既存のシーリング材を撤去します！ 冊子部分は「打ち増し」と言って、撤去はせずに上から新規シーリングを重ねる工法で行います！ 冊子の下には防水シートがあるため、撤去の際にカッターで切らないように「打ち増し」を採用しています。   ‣プライマー塗布 　 接着剤の役割を持つプライマーを塗布していきます。   ‣新規シーリング充填 　 新しいコーキングを充填していきます。 そして目地内に間隙なく充填するためヘラで抑え込み、平らに整えます！！   ‣施工後 　 しっかりと打ち終わりました！ コーキング補修が不十分だと、目地から水分が侵入してしまい雨漏りの原因になります。   屋根総工事 ‣高圧洗浄 外壁と同様、屋根のカビやコケなどの汚れを高圧洗浄機で取り除いてから塗装の工程に入ります。   ‣下塗り、中塗り 　 中塗りを省いて一度に上塗りをしようとすると必ず塗りムラができてしまいます。 壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります！   ‣上塗り 塗膜に十分な厚みを持たせ、強度を上げることができます。 屋根からの雨漏りの心配もありません！   ‣屋根　施工後 屋根の施工後です！ 綺麗になりましたね！   before/after 【🌱before】   【🌳after】   ガラッと色が変わり、とても綺麗になりました！！   使用塗料   外壁　　　使用塗料　アステックペイント・スーパーラジカルシリコンGH　　　　　使用色　　オフホワイト：8085 軒天　　　使用塗料　アステックペイント・スーパーシャネツサーモSi　　　　　使用色　　クレタグレー：9110 破風、鼻隠し、雨樋、シャッターBOX、水切り、帯　　　　　使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　ブラック 屋根　　　使用塗料　アステックペイント・スーパーシャネツサーモSi　　　　　使用色　　クレタグレー：9110   ▷詳しい施工事例はこちらをクリック   リペアプラスでは大きな工事から小さな工事も承っております！ お家でお困りな事、少しでも気になる事がありましたらお気軽にご相談ください！❕📞     お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが1番です！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう✨ ご相談・お見積り・診断・カラーシミュレーションいつでも無料で行っております！ お電話・LINE・ホームページでのお問い合わせも承っております！ お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム 雨漏り対策は大丈夫でしょうか？？ ☔今後雨漏りが大丈夫か心配、不安。 ☔雨樋の詰まりが気になる。 ☔雨漏りがときどき発生している。 ☔雨漏り対策をしたい。 1つでも当てはまる方は是非お問い合わせください！ また、無料診断も行っておりますのでお気軽にご依頼下さい✧ ※詳細はこちら 外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市・小牧市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟 小牧ショールームには『給湯器･エコキュート』の取り扱いもございます！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう🏠 お住まいについて少しでも不安のある方は是非ご相談下さい！ リペアプラスは春日井市・小牧市に地域密着！ 住まいのお悩み、ご相談は外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店のリペアプラスへ✧ リペアプラス自慢の《施工事例》を是非ご覧ください！ 《お客様の声》がリペアプラスの誇りです！ 《リペアプラスが選ばれる理由》について！ 《会社案内》についてはコチラから！ 最後までご覧いただきありがとうございました😊 株式会社リペアプラス 【住所】本社：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 春日井ショールーム：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 小牧ショールーム：愛知県小牧市外堀2丁目20 【営業時間】9：00～17：00 【定休日】　水曜日 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84‐8445 2025年10月07日 更新

アパートマンション

アパート・マンションの防水工事について ～種類とタイミング～

  さて、今回は『  アパート・マンションの防水工事～種類とタイミング～  』についてお話していきます😊   ✨キャンペーン開催中！✨ 詳しくはこちらをクリック⇑   　　　　 防水工事の重要性 防水工事のタイミング 防水の種類と選び方 まとめ   防水工事の重要性 アパート・マンションの屋上やバルコニーは、日々雨風や紫外線に晒され続けています。 そのため、年月が経つにつれて防水層も劣化、防水機能が低下してしまいます。 防水機能が低下すると、雨水が建物内部に侵入し、雨漏りや内部腐食の原因となります。   さらにアパート・マンションは鉄筋とコンクリートで躯体(建物の骨格部分)を構成しており、雨水が浸入すると 鉄筋のサビやコンクリートの劣化など、重大なトラブルを引き起こす可能性があります。   そのような事態を防ぐために、アパート・マンションの防水工事は必須だと言えるでしょう。 もちろん、住民に雨漏りの心配をさせないため、快適な環境の提供のためにも重要な工事です。   防水工事のタイミング  大規模修繕工事と同じタイミング アパート・マンションの防水工事は、大規模修繕工事と同じタイミングで行う事が多いです。 防水機能は約10年で機能が低下していきます。 大規模修繕工事の周期は一般的に12年が目安とされています。 (大規模修繕工事についてまとめています→【アパート・マンションの大規模修繕工事は必要？】)   周期も大体同じ、加えて工事期間をかぶせる事で住民の負担が軽くなりやすいため、大規模修繕工事と一緒に 施工するといいでしょう。    補修が必要な個所がある場合 大規模修繕工事以外のタイミングとして、防水塗料の膨れやシート防水の破れなど 補修が必要な個所が見つかった場合は早急に対応しましょう。   大規模修繕工事を待っていると、雨水の侵入や劣化・雨漏りが進行してしまう可能性があるためです。 また、建物内部の大規模な補修や住民とのトラブルにつながるため、補修箇所が小さいうちに対応しましょう。   防水の種類と選び方  ウレタン防水【耐用年数約10年】 液状の「ウレタン樹脂」という防水材を複数回塗り重ねる事で防水層を形成する工法です。 硬化するとゴム状の膜となり、高い防水性と耐久性を獲得します。 また、液体のために複雑な形状の屋上やベランダでもしっかりと対応できる、という特徴があります。   🌟メリット ・比較的安価で工期が短い ・複雑な形状に対応可能 ・耐久性が高い   ⚡デメリット ・紫外線に弱い ・下地処理が十分でないと密着不良を起こしやすくなる   「費用を安く抑えたい、屋上・ベランダの形状が複雑、短期で終わらせたい」 という方におすすめの防水工法です！    FRP防水【耐用年数約10年～12年】 液状のポリエステル樹脂とガラス繊維などの補強材を交互に塗り重ねていく工法です。 防水層は軽量かつ強靭で、耐熱性・耐久性・耐候性に優れています。 塗膜の硬化速度が速く、面積によっては1日で終わることもあるくらい工期が短いのも特徴の一つです。   🌟メリット ・塗膜の硬化速度が速く、工期が短い ・耐久性が高い ・防水層が軽量で、建物への負担が少ない   ⚡デメリット ・価格が比較的高額 ・伸縮性が低く、広大な場所や建物の振動が大きい場所では防水層にひび割れが生じやすい ・温度や湿度、天気などの施工条件に左右される   「短期で終わらせたい、ベランダのような小面積だけ施工したい」 という方におすすめの防水工法です！   シート防水【耐用年数約10年～15年、20年】 「塩ビシート防水(耐用年数約15年～20年)」「ゴムシート防水(耐用年数約10年～15年)」の2種類に分かれ 既存の防水シートを接着剤や専用の機械で固定する工法です。 『接着工法』 躯体に接着剤で直接防水シートを貼り付ける工法です。 工期が短く、人がよく歩く場所などに適しています。 ただし、躯体の影響を受けやすく、下地の劣化が激しい場所には施工できません。   『機械的固定方法』 円盤状のパーツ(固定ディスク)で防水シートを固定する工法です。 下地の影響を受けにくく、脱気筒から湿気を排出できるという特徴があります。   🌟メリット ・広い面積を一気に施工できるため、屋上防水などでは工期が短縮できる ・厚みが一定で品質が安定しやすい ・メンテナンスが容易   ⚡デメリット ・シート同士の継ぎ目が多く、見た目が悪く見える事がある ・狭い場所や複雑な場所への施工は逆に工期が長くなり、シートの隙間から漏水するリスクが高まる ・機械的固定方法は作業音が大きい   「広い屋上を一気に施工したい、高い防水性・耐久性がほしい」 という方におすすめの防水工法です！   まとめ アパート・マンションの防水工事についてご紹介しました。 アパート・マンションは広い屋上を有している場合が多いため、近年では広い面積を一気に施工できる「シート防水」が評価されています！ また工期が短いため、住民への負担も少なく快適に工事期間を過ごせると期待できます✨   ベランダなどの狭い面積はシート防水だと施工が大変＆工期が長くなるので、ウレタン防水・FRP防水で施工するなど 場所によって使い分ける事も1つのポイントです！   外壁塗装・防水ともに高品質・高耐久のもので揃えると、大規模修繕工事の周期が長くなるため そのような選び方もおすすめですよ💪   この記事を読んでいただき、何か少しでも参考にしていただければ嬉しいです😌     お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが1番です！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう✨ ご相談・お見積り・診断・カラーシミュレーションいつでも無料で行っております！ お電話・LINE・ホームページでのお問い合わせも承っております！ お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム 雨漏り対策は大丈夫でしょうか？？ ☔今後雨漏りが大丈夫か心配、不安。 ☔雨樋の詰まりが気になる。 ☔雨漏りがときどき発生している。 ☔雨漏り対策をしたい。 1つでも当てはまる方は是非お問い合わせください！ また、無料診断も行っておりますのでお気軽にご依頼下さい✧ ※詳細はこちら 外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市・小牧市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟 小牧ショールームには『給湯器･エコキュート』の取り扱いもございます！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう🏠 お住まいについて少しでも不安のある方は是非ご相談下さい！ リペアプラスは春日井市・小牧市に地域密着！ 住まいのお悩み、ご相談は外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店のリペアプラスへ✧ リペアプラス自慢の《施工事例》を是非ご覧ください！ 《お客様の声》がリペアプラスの誇りです！ 《リペアプラスが選ばれる理由》について！ 《会社案内》についてはコチラから！ 最後までご覧いただきありがとうございました😊 株式会社リペアプラス 【住所】本社：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 春日井ショールーム：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 小牧ショールーム：愛知県小牧市外堀2丁目20 【営業時間】9：00～17：00 【定休日】　水曜日 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84-8445 2025年09月01日 更新

アパートマンション雨漏り・防水

小牧市のアパート・マンション②　施工事例紹介

  皆様こんにちは！ 春日井市、小牧市に地域密着の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店リペアプラスです😊   ～最新チラシ～ 詳細はこちらをタップ👇     さて今回は、『小牧市のアパート・マンション　施工事例』をご紹介していきます。   ▼目次∇ 施工内容 before/after 使用塗料   施工内容   小牧市　M様邸 築年数：25年 工事期間：約3週間   ◆工事内容◆ ‣外壁塗装工事 ‣屋根塗装工事   外壁塗装工事 ‣高圧洗浄 外壁に付着した汚れやコケなどを強い圧力で噴射する水によって汚れを落としていく作業です。 汚れが残っている状態の上に塗装を行ってもきちんと密着しないため、高圧洗浄で綺麗に洗い流しておく必要があります！！   ‣下塗り、中塗り  　 下塗り・中塗りをしていきます！この2工程がないと上塗りで使用する色がきれいに発色しないのです😪 ２度塗りすることで厚みを持たせ、壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります。 また、下塗り・中塗りは塗料同士の密着性を高める役割も担っています！   ‣上塗り 上塗りで仕上げていきます！ 塗膜に十分な厚みを持たせ、強度を上げることができます。 下塗り、中塗り、上塗りの前後はしっかりと塗料が乾くまで待ちます！   付帯部塗装 ‣軒天 軒天は日光が当たらないので、色あせる事はあまりありません。 ですが、素材そのものを長持ちさせるためにも、外壁と合わせて塗装する事をおすすめします✨ 軒天部分には主に、防藻・防カビ・防水機能が備わった、通気性のある塗料を塗ります。   ‣雨樋 雨樋の劣化は雨漏りの原因となります。 しっかりと塗装をする事で、素材そのものを長持ちさせる事ができます！   ‣パラペット、鉄骨階段、シャッター  　 　 パラペット、鉄骨階段、シャッターも屋外に設置されているので、だんだんと劣化していきます。 定期的なメンテナンスが必要です💪 シャッターは塗装すると動きが悪くなる場合があるため、普段塗装はしません。 しかし、今回は塗装をしていきます！ これらの付帯部も塗装する事によって、素材そのものを長持ちさせるだけではなく、美観性を整えます😊😊   屋根総工事 ‣高圧洗浄 外壁と同様、屋根のカビやコケなどの汚れを高圧洗浄機で取り除いてから塗装の工程に入ります。   ‣下塗り、中塗り  　 中塗りを省いて一度に上塗りをしようとすると必ず塗りムラができてしまいます。 壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります！   ‣上塗り 塗膜に十分な厚みを持たせ、強度を上げることができます。 屋根からの雨漏りの心配もありません！   ‣屋根　施工後 屋根の施工後です！ 綺麗になりましたね！   before/after 【🌱before】   【🌳after】   色が変わり、落ち着いた雰囲気の建物になりました！！   使用塗料   外壁　　　使用塗料　アステックペイント・フッ素REVO1000　　　　　使用色　　8097：ライトラテ 8077：ヤララブラウン 軒天　　　使用塗料　アステックペイント・マルチエース　　　　　使用色　　9010：クールホワイト 雨樋、玄関扉、鉄骨階段、手すり、シャッター　　　　　使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　8077：ヤララブラウン 屋根　　　使用塗料　アステックペイント・超低汚染リファインJY500MS-IR　　　　　使用色　　8077：ヤララブラウン   ▷詳しい施工事例はこちらをクリック   リペアプラスでは大きな工事から小さな工事も承っております！ お家でお困りな事、少しでも気になる事がありましたらお気軽にご相談ください！❕📞     お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが1番です！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう✨ ご相談・お見積り・診断・カラーシミュレーションいつでも無料で行っております！ お電話・LINE・ホームページでのお問い合わせも承っております！ お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム 雨漏り対策は大丈夫でしょうか？？ ☔今後雨漏りが大丈夫か心配、不安。 ☔雨樋の詰まりが気になる。 ☔雨漏りがときどき発生している。 ☔雨漏り対策をしたい。 1つでも当てはまる方は是非お問い合わせください！ また、無料診断も行っておりますのでお気軽にご依頼下さい✧ ※詳細はこちら 外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市・小牧市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟 小牧ショールームには『給湯器･エコキュート』の取り扱いもございます！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう🏠 お住まいについて少しでも不安のある方は是非ご相談下さい！ リペアプラスは春日井市・小牧市に地域密着！ 住まいのお悩み、ご相談は外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店のリペアプラスへ✧ リペアプラス自慢の《施工事例》を是非ご覧ください！ 《お客様の声》がリペアプラスの誇りです！ 《リペアプラスが選ばれる理由》について！ 《会社案内》についてはコチラから！ 最後までご覧いただきありがとうございました😊 株式会社リペアプラス 【住所】本社：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 春日井ショールーム：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 小牧ショールーム：愛知県小牧市外堀2丁目20 【営業時間】9：00～17：00 【定休日】　水曜日 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84‐8445 2025年08月03日 更新

アパートマンション施工事例

小牧市のアパート・マンション①　施工事例紹介

  皆様こんにちは！ 春日井市、小牧市に地域密着の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店リペアプラスです😊   ～最新チラシ～ 詳細はこちらをタップ👇     さて今回は、『小牧市のアパート・マンション　施工事例』をご紹介していきます。   ▼目次∇ 施工内容 before/after 使用塗料   施工内容   小牧市　M様邸 築年数：25年 工事期間：約3週間   ◆工事内容◆ ‣外壁塗装工事 ‣コーキング打ち増し工事 ‣屋根塗装工事 ‣屋上防水工事   外壁塗装工事 ‣高圧洗浄 外壁に付着した汚れやコケなどを強い圧力で噴射する水によって汚れを落としていく作業です。 汚れが残っている状態の上に塗装を行ってもきちんと密着しないため、高圧洗浄で綺麗に洗い流しておく必要があります！！   ‣下塗り、中塗り  　 下塗り、中塗りをしていきます！この2工程がないと上塗りで使用する色がきれいに発色しないのです😪 また、２度塗りすることで厚みを持たせ、壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります。   ‣上塗り 上塗りで仕上げていきます！ 下塗り、中塗り、上塗りの前後はしっかりと塗料が乾くまで待ちます！   付帯部塗装 ‣軒天 軒天は日光が当たらないので、色あせる事はあまりありません。 ですが、素材そのものを長持ちさせるためにも、外壁と合わせて塗装する事をおすすめします✨   ‣雨樋 雨樋の劣化は雨漏りの原因となります。 しっかりと塗装をする事で、素材そのものを長持ちさせる事ができます！   ‣PS扉、ササラ、隔て板  　 　 PS扉、ササラ、隔て板も屋外に設置されているので、だんだんと劣化していきます。 定期的なメンテナンスが必要です💪 これらの付帯部も塗装する事によって、素材そのものを長持ちさせるだけではなく、美観性を整えます😊😊   屋根総工事 ‣高圧洗浄 外壁と同様、屋根のカビやコケなどの汚れを高圧洗浄機で取り除いてから塗装の工程に入ります。   ‣下塗り、中塗り  　 中塗りを省いて一度に上塗りをしようとすると必ず塗りムラができてしまいます。 壁面を平らにするとともに、上塗り剤を補強する役割があります！   ‣上塗り 塗膜に十分な厚みを持たせ、強度を上げることができます。 屋根からの雨漏りの心配もありません！   ‣屋根　施工後 屋根の施工後です！ 綺麗になりましたね！   屋上防水工事 ‣プライマー塗布 防水材の密着性を向上させるために、プライマーを塗布していきます！   ‣ウレタン1層目、2層目  　 凹凸にならないよう、まんべんなく平らに塗布します！ 1層2層としっかりと膜厚をつけて塗布します。   ‣屋上防水　施工後 ベランダ防水工事完了です！ これで雨漏りの心配もありません！   before/after 【🌱before】   【🌳after】   ガラッと色が変わり、とても綺麗になりました！！   使用塗料   外壁　　　使用塗料　アステックペイント・フッ素REVO1000　　　　　使用色　　スレートグレー：8080 チャコール：8079 軒天　　　使用塗料　アステックペイント・マルチエース　　　　　使用色　　クールホワイト：9010 雨樋、玄関扉、ササラ　　　　　使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　チャコール：8079 隔て板　　使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　クールホワイト：9010 PS扉　　  使用塗料　アステックペイント・マックスシールド1500Si　　　　　使用色　　スレートグレー：8080 屋根　　　使用塗料　アステックペイント・超低汚染リファイン500Si-IR　　　　　使用色　　チャコール：8079   ▷詳しい施工事例はこちらをクリック   リペアプラスでは大きな工事から小さな工事も承っております！ お家でお困りな事、少しでも気になる事がありましたらお気軽にご相談ください！❕📞     お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが1番です！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう✨ ご相談・お見積り・診断・カラーシミュレーションいつでも無料で行っております！ お電話・LINE・ホームページでのお問い合わせも承っております！ お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム 雨漏り対策は大丈夫でしょうか？？ ☔今後雨漏りが大丈夫か心配、不安。 ☔雨樋の詰まりが気になる。 ☔雨漏りがときどき発生している。 ☔雨漏り対策をしたい。 1つでも当てはまる方は是非お問い合わせください！ また、無料診断も行っておりますのでお気軽にご依頼下さい✧ ※詳細はこちら 外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市・小牧市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟 小牧ショールームには『給湯器･エコキュート』の取り扱いもございます！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう🏠 お住まいについて少しでも不安のある方は是非ご相談下さい！ リペアプラスは春日井市・小牧市に地域密着！ 住まいのお悩み、ご相談は外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店のリペアプラスへ✧ リペアプラス自慢の《施工事例》を是非ご覧ください！ 《お客様の声》がリペアプラスの誇りです！ 《リペアプラスが選ばれる理由》について！ 《会社案内》についてはコチラから！ 最後までご覧いただきありがとうございました😊 株式会社リペアプラス 【住所】本社：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 春日井ショールーム：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 小牧ショールーム：愛知県小牧市外堀2丁目20 【営業時間】9：00～17：00 【定休日】　水曜日 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84‐8445 2025年07月04日 更新

アパートマンション施工事例

アパートマンションの色選びについて

  皆様こんにちは！ 春日井市、小牧市に地域密着の外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店リペアプラスです😊   ～最新チラシ～ 詳細はこちらをタップ👇     さて、今回は『  アパートマンションの色選び  』についてお話していきます😊 　　　　 色選びにこだわる必要性 色選びの際の注意点 色選びのポイント まとめ   色選びにこだわる必要性 アパート・マンションの外壁って、色選びにこだわる必要はあるのでしょうか？ 無難な色にしておけばいいのでは？と思う方もいるかもしれません。 実は、アパート・マンションの外壁の色は入居者の印象や資産価値の維持に大きく貢献しているんです！ 例えば、  入居率アップ 暖かい色や落ち着いた色など、まとまった色の塗装をしているアパート・マンションはおしゃれに見えて入居率が高まる傾向にあります。 また、綺麗に塗装されているアパート・マンションはそれだけで好印象を持たれやすくなります。 入居率向上のため、おしゃれさやまとまりを意識して色を選んでみましょう！    存在感 周囲の景観から浮かない程度に目立つ塗装をしていると、存在感を発揮させる事ができます。 印象深いアパート・マンションを作るために、色選びにこだわってみるのも大切です！    資産価値の維持 トレンドに左右されない、長期的に見ても深い印象を残せるような色を選ぶ事で、何年もの間建物の資産価値を維持する事ができます！ また、建物の老朽化などで補修を行うと思いますが、外壁を補修するとその部分が目立ってしまう事があります。 賢く色を選ぶと、補修部分を目立たなくさせることも可能です！ その結果、綺麗な状態を保つことができ、資産価値の維持にも繋がるというわけです！☺️   上記のように、アパート・マンションの色選びは多くの効果をもたらします！ 景観に調和する色、個性的な色、暖かい・落ち着いた印象を与える色など、様々あります。 ぜひカラーシミュレーションなどで試してみてください！   色選びの際の注意点 アパート・マンションの色を選ぶ際、気を付けておいた方がいい注意点がいくつかあります。 確認していきましょう！    集合住宅であること アパート・マンションは集合住宅です。 趣味嗜好が異なる人が一つの建物に集まって生活しているということですね。 ここで個性的な色や好き嫌いが別れそうな色を選ぶと、入居者から不満の声が出てしまう可能性があります。 結果、入居定着率が低下したり、新規入居者を獲得しにくくなる恐れがあります。 入居者層やターゲット層に合わせた色を選ぶようにしましょう！ 大体の色が決まったら入居者の方にも一度確認してもらう事で、トラブルを回避する事ができます。   また、分譲マンションの場合は入居者にも所有権がありますので、建物オーナーが独断で色を決めると反感を買う可能性があります。 事前に相談をしてから、または一緒に決めるようにしましょう。    面積効果 色には「面積が大きいと、明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見える」という性質があり、これを面積効果といいます。 マンションやアパートは一戸建てよりも面積が大きいため面積効果が出やすく、サンプルで見た色と実際に塗った色が違うと感じやすくなります。 色を選ぶときは小さな色見本だけで選ぶのではなく、A4サイズ以上の大きな色見本を確認して選ぶとよいでしょう！ また、イメージする色よりも少し明るい・暗い色を選ぶと、実際塗ったときにちょうどよいと感じる可能性が高くなります。   加えて、外壁とは常に太陽の光が当たっているため、色見本を外に持ち出して自然光の下で確認する事も忘れないようにしましょう！    景観ガイドラインを確認する アパート・マンションの塗装を行う場合は、事前に地域の景観ガイドラインを確認しておきましょう！ 特に都市計画地域や住宅街では、景観が損なわれないように、外壁の色に関して特定のルールが定められている場合があります。 トラブルにならないよう、事前に確認する事を忘れないようにしましょう。   色選びのポイント 色選びの必要性や注意点が分かったところで、気になる色選びのポイントをご紹介していきます！    入居者層やターゲット層に合わせる 既に入居している入居者層や、元々設定していたターゲット層に合わせた色を選ぶといいでしょう！ 例えば、若者の入居者が多い・若者をメインターゲットとしている場合は、明るい色や少々個性的な色・デザイン 家族や高齢者多い・メインターゲットとしている場合は、ベージュやブラウンなどの落ち着いた色合い 上記の要素を意識すると、入居者・ターゲット層に合わせた色を選ぶ事ができます！   入居者・ターゲット層に合わせた色を選ぶ事で、入居定着率や新規入居者獲得数の向上も期待できます！    全体を見て、色のバランスを整える 何種類かの色を使い、デザイン性の高い塗装をする事で、おしゃれ感や高級感が増して印象に残りやすくなります！ しかし、たくさんの色を使ったり、統一感のない色同士を塗ってしまうと、少々奇抜な印象を与えやすくなってしまいます💦 使う色はメイン1色、アクセント2,3色までに絞り、全体のバランスを見ながら色を配置していくといいでしょう！    汚れの目立たない色 都市部や住宅街に建っている場合は、経年劣化による色褪せや、特に外壁の汚れが気になってきます。 グレーやベージュなどの色を選ぶと汚れが目立ちにくくなるため、おすすめです！ 汚れが目立たないと、建物自体が清潔・綺麗に見えるので、入居者や近隣住民の方にも好印象を与える事ができるでしょう！   まとめ アパート・マンションの色選びについてご紹介しました。 ベージュ系・茶系・白系・緑系などが人気の色となっています！ 注意点など様々ありますが、それを守ることで、より美しい外観に仕上がるのです！ この記事を読んでいただき、何か少しでも参考にしていただければ嬉しいです😌     お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが1番です！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう✨ ご相談・お見積り・診断・カラーシミュレーションいつでも無料で行っております！ お電話・LINE・ホームページでのお問い合わせも承っております！ お電話でのお問い合わせはこちら LINEでのお問い合わせはこちら 来店予約フォーム 雨漏り対策は大丈夫でしょうか？？ ☔今後雨漏りが大丈夫か心配、不安。 ☔雨樋の詰まりが気になる。 ☔雨漏りがときどき発生している。 ☔雨漏り対策をしたい。 1つでも当てはまる方は是非お問い合わせください！ また、無料診断も行っておりますのでお気軽にご依頼下さい✧ ※詳細はこちら 外壁塗装をお考えの地域の皆様に塗装をより知っていただけるよう、春日井市・小牧市にショールームがございます。 豊富な展示品で国内最大手メーカーの塗料をいつでも比較することができます！ また、カラーシミュレーションや塗装の豆知識POPが展示されており塗装を学べると同時に専門家に気軽に相談できることができます！ 地域密着で店舗を構えているからこそ定期点検やアフターフォローも充実しており、施工中のもしものハプニングにも早急に対応することが魅力です🌟 小牧ショールームには『給湯器･エコキュート』の取り扱いもございます！ 地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう🏠 お住まいについて少しでも不安のある方は是非ご相談下さい！ リペアプラスは春日井市・小牧市に地域密着！ 住まいのお悩み、ご相談は外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り専門店のリペアプラスへ✧ リペアプラス自慢の《施工事例》を是非ご覧ください！ 《お客様の声》がリペアプラスの誇りです！ 《リペアプラスが選ばれる理由》について！ 《会社案内》についてはコチラから！ 最後までご覧いただきありがとうございました😊 株式会社リペアプラス 【住所】本社：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 春日井ショールーム：愛知県春日井市瑞穂通6丁目15-1 小牧ショールーム：愛知県小牧市外堀2丁目20 【営業時間】9：00～17：00 【定休日】　水曜日 【電話番号】0120‐508‐327 【ＦＡＸ】　0568‐84-8445 2025年05月31日 更新

アパートマンション塗料・色選び